Завещать квартиру и не остаться на улице: в России ввели новый формат передачи имущества

• Недвижимость
• Новости России

• 22:02 30 июня
• 16+
• Алена Жилина

ПроГород

Статья описывает новый для российского законодательства инструмент — наследственный договор, который преподносится как более защищенная альтернатива завещанию и дарению.

Вот основные тезисы из представленного материала:

Что такое наследственный договор

Это двустороннее соглашение между собственником и будущим наследником, которое заверяется у нотариуса. В отличие от завещания (которое является односторонним), наследственный договор фиксирует не только волю владельца, но и конкретные обязанности наследника еще при жизни собственника.

Главные преимущества перед другими способами

• Сравнение с дарением: При дарении право собственности переходит сразу, и даритель рискует оказаться на улице. В наследственном договоре квартира остается в собственности владельца до его смерти — он может там жить, делать ремонт и пользоваться жильем по своему усмотрению.
• Сравнение с завещанием: Завещание проще оспорить, а наследственный договор считается более юридически устойчивым. Кроме того, договор позволяет прописать встречные условия.

Что можно прописать в договоре

Собственник может обязать наследника выполнять определенные действия в обмен на получение имущества в будущем:

• Оказывать материальную помощь или покупать лекарства.
• Осуществлять уход и помогать в быту.
• Оплачивать коммунальные услуги или капитальный ремонт.
• Сохранить право пожизненного проживания для собственника или других лиц.

Кому это подходит

Юристы рекомендуют этот формат семьям со сложными отношениями (например, при наличии нескольких детей от разных браков) или одиноким пожилым людям, которым важны гарантии ухода и сохранения крыши над головой в старости, - говорится в Источнике.

Ранее мы писали: Теперь и за это придется платить: россияне возмущены новым правилом РЖД – хитрый "финт" или забота о пассажирах

Выбор читателей: 

• Пять труб и немного щебня: как быстро поставить навес для машины без лишних затрат 
• Клубнику выращиваю по "сеновальной" технике: собираю крупные и чистые ягоды без гнилушек - мой сахарный урожай 
• Даже самые засаленные полотенца станут бархатными: 1 столовую ложку в стиралку – без возни и затрат