Получили наследство — готовьтесь платить: на что теперь придётся раскошелиться по новым законам 2026

• Недвижимость
• Новости России

• 22:02 23 июня
• 16+
• Алена Жилина

ПроГород

Формально пошлины на получение наследства в России нет — за исключением редких случаев с авторскими гонорарами. Однако получить квартиру, машину или земельный участок без затрат не получится. После нововведений в законодательстве и судебной практике наследников ждёт как минимум пять видов обязательных платежей.

Нотариус: два тарифа вместо одного

Стоимость оформления теперь складывается из двух сумм:

• федеральная часть — зафиксирована в Налоговом кодексе;

• региональная надбавка — устанавливается ежегодно местной нотариальной палатой.

Размер итоговой платы привязан к оценочной стоимости имущества на день смерти владельца. Чем дороже наследуемое имущество, тем выше пошлина. При этом льготные категории граждан могут получить скидку или полное освобождение от оплаты нотариальных действий.

Коммуналка и налоги: платить придётся сразу

С момента открытия наследства все расходы на содержание недвижимости ложатся на новых владельцев. Имейте в виду: обязанность возникает до регистрации права собственности. В список обязательных платежей входят:

• счета за ЖКУ (содержание жилья и общих домовых зон);

• ежемесячные взносы на капитальный ремонт;

• налог на имущество физлиц.

Закон не даёт отсрочки — платить нужно с даты смерти наследодателя, даже если вы ещё не въехали или не оформили документы.

Земля без межевания: проблемы в будущем

Если участок перешёл по наследству без установленных границ, последствия могут быть неприятными:

• откажут в регистрации построек на этой земле;

• возникнут сложности с продажей, дарением или разделом;

• не дадут ипотеку под залог такого участка.

Чтобы избежать ограничений, потребуется вызвать кадастрового инженера. Его услуги — межевание, составление плана и внесение данных в ЕГРН — оплачиваются отдельно.

Налог на проценты по вкладам

Сам банковский депозит переходит наследнику без налогов. Однако проценты, начисленные уже после смерти вкладчика, считаются доходом нового владельца. С этой суммы придётся заплатить НДФЛ по общим правилам.

Долги умершего: кредиты, ЖКУ, штрафы

Наследник отвечает по обязательствам наследодателя в пределах стоимости полученного имущества. Это могут быть:

• непогашенные кредиты и займы;

• долги по коммунальным платежам;

• налоги, штрафы и другие подтверждённые взыскания.

Сейчас нотариусы обязаны проверять кредитную историю умершего, чтобы наследники ещё на этапе оформления видели реальный объём долгов. Это не освобождает от обязательств, но даёт понимание, с чем придётся столкнуться.

Итог: наследство без налога, но с расходами

Налога на наследство нет, но затраты всё равно будут: нотариальные пошлины, содержание недвижимости, межевание земли, НДФЛ с банковских процентов и долги наследодателя. Важно учитывать их заранее, чтобы наследство не стало неожиданным финансовым бременем, - говорится в Источнике.

Ранее мы писали: Фикс Прайс не для бедных, а для умных: легкий пылесос за 400 руб навел порядок в доме и в авто - лучший помощник в быту

Выбор читателей: 

• В квитанции ЖКХ внезапно добавили 18 000 рублей: законно ли это и что делать жильцам
• 2 ложки на ведро — и пустоцветов больше нет: годами проверенная подкормка для томатов в пору цветения 
• Шифер оставьте в прошлом: есть более надежный варинт для кровли - зимой утепляет, летом охлаждает