Снесут и не спросят: почему не следует ставить забор обратной стороной к соседскому участку
- 13:32 2 июня
- 16+
- Алена Жилина
Представьте: вы поставили забор, а через пару лет сосед начинает его разбирать, заявляя, что конструкция принадлежит ему. Звучит как бред, но именно так часто и бывает. Одна маленькая ошибка при монтаже — и ваше ограждение может стать предметом долгих судебных разбирательств.
Соседские войны из-за мелочей
Главная проблема кроется в банальном «кто к кому забором повернулся». Многие владельцы ставят конструкцию так, чтобы «лицо» смотрело на их участок, а некрасивые поперечины торчали в сторону соседа. Мотивация проста: хочется эстетики для себя. Однако юридически это чистой воды самострел.
Эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь объясняет: право собственности на забор закрепляется за тем, на чьей земле стоят каркасные элементы. Если вы направили столбы и лаги в сторону соседа, технически вы установили конструкцию на его территории. В любой момент он может заявить свои права, и суд, скорее всего, встанет на его сторону.
Три кита правильной установки
Первый кит — письменное согласие. Закон не запрещает ставить глухие заборы, но если свет перестанет попадать на участок соседа, он может подать в суд. Поэтому прежде чем браться за лопату, оформите с соседом письменное соглашение и заручитесь подписью председателя СНТ.
Второй кит — ориентация. Каркас забора всегда должен быть обращен на ваш участок. Гладкая, декоративная сторона — к соседу. Это не только вопрос эстетики, но и юридической безопасности. Если сосед когда-нибудь решит присвоить вашу ограду, у него не будет формального повода.
Третий кит — границы и безопасность. Обязательно сверьтесь с кадастровым планом. Даже если конструкция стоит правильно, но вы съехали на несколько сантиметров за красную линию, это считается самозахватом земли. Штраф за такое нарушение — до 5 тысяч рублей плюс судебное предписание о сносе. Кроме того, не забывайте про безопасность: поперечины, торчащие наружу, становятся отличной лестницей для воров.
Как защитить себя от соседского самоуправства
Сохраняйте все документы. Чеки на материалы, договор с бригадой — всё это ваша страховка. Если конфликт дойдет до суда, эти бумаги помогут доказать, что забор строили именно вы и именно для себя, - говорится в Источнике.
Ранее мы писали: Снесла старый хлам на свалку, а потом пожалела: 10 идей милых вещей для дачи и дома из ничего
Выбор читателей:
- Токсины и яд в каждой банке: диетологи назвали опасные рыбные консервы - а мы их скупаем коробками
- 15 лет работаю поваром в общепите: к этим блюдам никогда не прикоснусь в кафе и вам не советую - честный взгляд из кухни
- Японцы вынесли вердикт: хочешь спасти мозг - пересаживайся на "механику" - честный гаражный взгляд на науку