Штраф 12 000 рублей за замену труб в квартире — новое правило по ЖКХ действует уже сегодня

Риски самостоятельных изменений в инженерных системах

Неавторизованные изменения инженерных систем в квартирах могут привести к значительным финансовым потерям. Это особенно актуально для ванных комнат, где часто без согласования переносят полотенцесушители. Показательный случай произошел в Санкт-Петербурге, когда владелица квартиры столкнулась с отказом в подключении горячей воды из-за переноса змеевика. Обслуживающая компания потребовала вернуть трубы в исходное положение, поскольку часть из них была проложена внутри стены.

Женщина оспорила это решение в суде, однако проиграла дело. Суд признал, что любые модификации инженерных коммуникаций считаются перепланировкой и требуют предварительного согласования с управляющей компанией и местной администрацией. Законодательство рассматривает подобные действия как существенные изменения в инженерных системах здания, что может повлиять на безопасность и функциональность всего дома.

Эксперты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, такие как руководитель Центра общественного контроля ЖКХ Санкт-Петербурга Алла Бредец, подтверждают: любые ремонтные работы, затрагивающие инженерные сети, должны быть предварительно согласованы. Это относится не только к полотенцесушителям, но и к другим элементам водоснабжения, канализации и отопления.

Примерные требования, которые необходимо соблюдать при изменении инженерных систем:

Получение разрешения от управляющей компании.

Согласование проекта перепланировки с местной администрацией.

Оформление технической документации на выполненные работы.

Привлечение квалифицированных специалистов для выполнения работ.

Интересный факт: исторически, до 1990-х годов, во многих жилых домах полотенцесушители не предусматривались как отдельный элемент и часто устанавливались жильцами самовольно, что создавало прецеденты для последующих разногласий с коммунальными службами.

undefinedЧто еще стоит узнать:

• В Новочебоксарске начнет курсировать новый троллейбус
• В Новочебоксарске ливень залил дороги в микрорайоне Юраково: люди идут по голень в воде
• В Новочебоксарске на несколько дней отключат электроэнергию в нескольких магазинах и учреждениях
• Тамара Глоба назвала знак, которому с 25 июля повезет во всем
• Холода приближаются: Гидрометцентр предупреждает о морозах и мокром снеге с 26 июля