Жесткое правило в феврале: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

Совместная собственность супругов и нюансы сделок с ней

Согласно российскому законодательству, имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Это правило распространяется и на земельные участки, вне зависимости от способа их приобретения: покупки, приватизации или наследования. Даже если участок оформлен на одного супруга, он все равно остается объектом совместной собственности.

Юрист Ирина Сивакова подчеркивает, что для совершения любых сделок с таким участком, включая дарение, необходимо согласие второго супруга. Отсутствие этого согласия может привести к признанию сделки недействительной. Нотариус играет ключевую роль, имея право и обязанность затребовать нотариально заверенное согласие второго супруга на сделку дарения.

После развода ситуация меняется. Верховный Суд РФ разъяснил, что после расторжения брака необходимость получения согласия бывшего супруга отпадает, упрощая процедуру дарения. Однако, риски остаются.

Важно помнить, что даже после развода, несоблюдение процедуры может привести к неприятным последствиям. Поэтому, перед совершением сделки с земельным участком, приобретенным в браке, необходимо тщательно изучить все правовые аспекты и при необходимости обратиться к квалифицированному юристу.

Рекомендуем также:

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Целебный чай советуют пить каждый день: укрепляет иммунитет и делает ум острее
• В Новочебоксарске пьяная автоледи сбила светофор на пешеходном переходе
• Изумительный салат Киевский: достойная замена приевшегося всем Оливье
• 1 ложка на таз — и ковер как свежий: вся многолетняя грязь сошла за 15 минут — чище, чем после химчистки
• Новочебоксарский "вампир" заметил опасный звоночек у Шепса-старшего: "Ему нужно отдохнуть"