Суровое правило с 28 января: всем собственникам земельных участков грозит изъятие

Правовые аспекты дарения совместного имущества после развода

В Севастополе разгорелся спор вокруг участка земли, полученного супругом в браке на праве постоянного пользования, а затем приватизированного. Юрист Ирина Сивакова разъяснила ситуацию, подчеркнув, что согласно законодательству, такой участок является совместной собственностью супругов, даже после развода. Это означает, что требование нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения участка является обоснованным.

Однако, ситуация осложняется разъяснениями Верховного Суда РФ. Суд указывает, что после расторжения брака нотариальное согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Это создает юридическую коллизию. Женщина, желающая подарить участок своей матери, может заключить договор дарения и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга. Но, как отмечает портал sevastopolmedia.ru, такая сделка не является полностью защищенной.

Существенный нюанс заключается в праве бывшего супруга оспорить сделку в течение года после ее совершения. Для этого ему необходимо доказать, что одаряемый (мать женщины) знал об отсутствии его согласия на дарение. В случае успешного оспаривания, сделка может быть признана недействительной.

В связи с этим, юристы рекомендуют тщательно документировать все этапы сделки. Это включает в себя:

Подробное описание всех юридических процедур. Доказательства отсутствия знания одаряемого об отсутствии согласия бывшего супруга. Любые другие документы, подтверждающие законность сделки.

Такая тщательная документация позволит защитить права женщины и минимизировать риски возникновения споров в будущем. Ситуация подчеркивает важность профессиональной юридической консультации при совершении сделок с недвижимостью, особенно в случаях, связанных с разделом имущества после развода.

Популярные социальные и полезные новости дня: Социальные выплаты в России вырастут на 9,5% с февраля В Чувашии потеплело до 4 градусов, но зима скоро вернется Боец из Новочебоксарска героически погиб, спасая своего товарища В Чувашии выплаты контрактникам увеличили до 2,5 миллионов рублей Новочебоксарский "вампир" преподал урок магии конкурентам-скептикам