Предложение частных домов в России выросло на 25%, но спрос остается низким
Рост цен на дома в России вопреки стагнации рынка
Рынок частных домов в России демонстрирует противоречивую картину: предложение резко выросло, а спрос остается низким. Аналитики портала «Мир квартир» зафиксировали увеличение количества домов на продажу почти на 25% за последний год, охватывая все регионы страны.
Несмотря на значительный рост предложения, покупательская активность остается вялой. Многие россияне предпочитают сберегать средства на банковских депозитах или откладывают крупные приобретения из-за повышения цен на продукты питания и товары первой необходимости.
В последнем квартале 2024 года цены на частные дома выросли в большинстве регионов России. Наиболее существенный рост стоимости отмечен в Чукотском автономном округе (на 33%) и Магаданской области (на 25%).
В Чувашии средняя цена дома составила 4 519 803 рубля. В четвертом квартале рост составил 2,7%, а за год – 5,6%.
По данным за год, цены на жилые дома выросли в 71 регионе страны. Республика Алтай показала самый значительный прирост – более 35%.
Интересно отметить, что средняя площадь продаваемых домов уменьшилась: с 118 до 114 квадратных метров.
Генеральный директор портала Павел Луценко объясняет рост цен не высоким спросом, а инфляционными процессами и подорожанием строительных материалов.
Прогноз на 2025 год – еще более медленный рост цен на частные дома.