Потеряют землю: всем, у кого участок в собственности - новое строгое правило с 28 октября

Правовые нюансы дарения земельного участка после развода

Жительница Севастополя столкнулась с трудностями при оформлении дарения земельного участка своей матери. В 90-х годах ей был передан в пользование садовый участок, принадлежавший родителям. После вступления в брак, участок был приватизирован на имя женщины. Через год после приватизации брак распался. Теперь, планируя подарить участок матери, женщина получила отказ нотариуса, потребовавшего согласие бывшего супруга.

Ситуация вызывает вопросы о правомерности требований нотариуса. Юрист Ирина Сивакова объясняет, что согласно законодательству, участок, переданный в пользование и приватизированный во время брака, считается совместной собственностью супругов. Отсюда, на первый взгляд, обоснованность требования нотариуса о согласии бывшего мужа.

Однако, есть важный нюанс. Верховный суд РФ неоднократно подтверждал, что после расторжения брака согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Таким образом, женщина вправе оформить дарственную без согласия бывшего мужа.

Оформление сделки возможно через Многофункциональный центр (МФЦ). Важно отметить, что бывший муж сохраняет право оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Однако, для успешного оспаривания ему необходимо доказать осведомленность матери женщины об отсутствии его согласия. Это регулируется статьей 253 Гражданского кодекса РФ.

Юристы рекомендуют тщательное оформление всех документов, чтобы минимизировать риски юридических споров и обеспечить надежную защиту права собственности. Информация предоставлена на основе публикации sevastopolmedia.ru.

Кратко о ситуации:

Приватизация участка произошла в браке, но брак расторгнут. Позиция нотариуса: требуется согласие бывшего супруга. Позиция Верховного суда РФ: после развода согласие бывшего супруга не требуется. Бывший муж сохраняет право оспорить сделку в течение года. Необходимо тщательное оформление документов для минимизации рисков. Популярные социальные и полезные новости дня: В Новочебоксарске меняется схема движения троллейбуса № 53 Администрация Новочебоксарска прокомментировала ситуацию с "экопарковками" во дворах города Легковушка перевернулась после столкновения с фурой под Новочебоксарском С 1 ноября введут бессрочный запрет на монтаж пластиковых окон: замена не допускается, однако существует оговорка Теперь в вагон не впустят даже с билетом: РЖД придумали новую коварную ловушку для пассажиров