Плесень и духота в старых домах Новочебоксарска: жильцы бьют тревогу

Жители новочебоксарских домов, возведенных в 60-80-х годах, сталкиваются с проблемой появления плесени, сырости и тяжелого воздуха в помещениях. В квартирах часто можно заметить темные пятна в углах, особенно в санузлах, а также запотевшие окна, сообщается на "Про Город".В зимний период ситуация осложняется температурными перепадами: в жилых комнатах бывает либо излишне жарко, либо ощутимо холодно, при этом воздух остается сухим. Многие граждане пытаются исправлять положение при помощи обогревателей и регулярных проветриваний, однако подобные меры часто не дают должного эффекта из-за конструктивных особенностей старого жилого фонда.Здания, построенные в 60-80-е годы, соответствовали иным строительным нормам, которые не предполагали современных стандартов энергоэффективности, шумоизоляции и вентиляции. Изношенные межпанельные швы способствуют промерзанию стен, подвалы становятся источником сырости, а вентиляционные каналы теряют свою пропускную способность.

"Для своего времени эти дома действительно решали главную задачу - быстро обеспечить людей жильем. Но важно понимать: большинство домов 60-80-х годов строились по совершенно другим строительным нормам и требованиям к энергоэффективности, шумоизоляции и микроклимату помещений", - говорит главный инженер ООО "СЗ "СМУ-58" Олег Шапошников.Специалист подчеркивает, что в домах старой постройки отсутствует возможность гибкой настройки отопления, так как тепло подается по общей схеме на все здание. В то же время современные стандарты жилья предполагают наличие приточных клапанов, индивидуального учета тепла и регулируемой подачи ресурсов, что позволяет жильцам самостоятельно контролировать микроклимат.Плохие условия проживания напрямую влияют на здоровье. Повышенная влажность и наличие грибка на стенах повышают риск развития аллергических реакций и хронических заболеваний органов дыхания."Постоянная духота и высокая влажность могут ухудшать сон, вызывать головные боли и ощущение усталости даже дома. Плесень и грибок на стенах - это риск развития аллергических заболеваний как у взрослых, так и у детей. Если окна постоянно запотевают, а запах сырости не выветривается, это говорит о нарушенном микроклимате: слишком высокая влажность, плохая вентиляция, застой воздуха. И человек постоянно начинает болеть. В первую очередь грибок и плесень влияют на органы дыхания, они могут провоцировать аллергические реакции, хронические заболевания и осложнять течение сезонных вирусных инфекций", - говорит ведущий терапевт, врач функциональной и ультразвуковой диагностики медицинского центра "Промедика" Елена Абржина.При возведении новых жилых комплексов, таких как ЖК "Сокол-Парк", застройщики изначально проектируют системы отопления и вентиляции, позволяющие поддерживать комфортную температуру и влажность. В таких проектах также учитывается акустический комфорт и правильное расположение корпусов для обеспечения естественной циркуляции воздуха. Кроме того, современные дома оснащаются развитой инфраструктурой, включая зоны отдыха и спортивные площадки, что позволяет жителям больше времени проводить на свежем воздухе.

Напомним, 8 мая 2026 года мы писали о том, как совершаются промахи при строительстве и выборе дома, которые спустя годы оборачиваются неудобствами. Среди таких ошибок были названы избыточная площадь, сложная многоуровневая планировка и требовательные к обслуживанию «умные» системы. Эти решения, изначально казавшиеся престижными, со временем могут стать тяжёлой обузой для владельцев.