Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире: новая норма ЖКХ уже действует — срочно проверьте свое жилье

Риски самостоятельной модификации инженерных систем в жилых помещениях

Изменение инженерных систем в квартире без согласования влечет серьезные последствия, включая финансовые затраты. Один из частых примеров - перенос полотенцесушителей в ванных комнатах.

В Санкт-Петербурге жительница самостоятельно переместила полотенцесушитель, частично скрыв трубу в стене. При попытке подключить горячую воду, управляющая компания отказала, потребовав вернуть трубы в первоначальное состояние. Причина - несогласованное изменение.

Женщина подала в суд, но проиграла. Суд подтвердил, что любые изменения коммуникаций являются перепланировкой и требуют обязательного согласования с управляющей компанией и местной администрацией.

По закону, переустройством жилых помещений считаются работы, меняющие конфигурацию инженерных сетей. Это регламентируется статьей 25 Жилищного кодекса РФ.

Андрей Смирнов, инженер-проектировщик систем ЖКХ, отметил: "Любое изменение расположения труб, даже незначительное, влияет на работу всей внутридомовой системы отопления и водоснабжения. Неправильное подключение может снизить давление, нарушить циркуляцию и вызвать аварии". Поэтому такие работы требуют строгого контроля и согласования.

Изменение положения полотенцесушителя без согласования может привести к штрафам, необходимости вернуть оборудование на место и возмещению ущерба соседям при возможных авариях. Средний штраф за незаконную перепланировку составляет от 2 000 до 2 500 рублей для физических лиц.

Чтобы согласовать перенос полотенцесушителя, собственнику необходимо подать заявление в жилищную инспекцию или местную администрацию, приложив технический паспорт помещения, правоустанавливающие документы и проект переустройства от лицензированной организации. Срок рассмотрения документов обычно составляет до 45 дней. Самовольные изменения могут привести к трудностям при продаже недвижимости, так как они будут отражены в техническом паспорте.

undefinedЧто еще стоит узнать: Школа на Чукотке соединила учительницу-эвенку и строителя-лесничего из Новочебоксарска Англичанин шокировал откровением о русских: "У вас психология нищих, но вы не понимаете, какая у вас жизнь" По Новочебоксарску проедет особенный экскурсионный троллейбус Олег Николаев: “Общественный транспорт должен стать настолько удобным, чтобы жители предпочитали его для поездок” Толпа китайцев требовала у бабушки продать им обычный сорняк: русское чудо, которое мы не ценим