Взлетит на 50 процентов: эта графа в квитанциях ЖКХ существенно подорожает
Изменения в системе финансирования капремонта многоквартирных домов в России в 2025 году
В 2025 году система финансирования капремонта многоквартирных домов в России может существенно измениться. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) готовит поправки в Жилищный кодекс, направленные на решение проблемы хронического дефицита средств, особенно остро ощущаемого в регионах с низким уровнем сборов взносов.
Нынешняя система, основанная на фиксированных взносах, оказалась неэффективной. Нехватка финансирования приводит к накоплению долгов перед подрядчиками, что тормозит или полностью блокирует ремонтные работы. Ситуация усугубляется износом инженерных сетей и оборудования, прежде всего лифтов. В итоге, многие дома остаются без необходимого ремонта, несмотря на регулярные платежи жильцов. Это создает социальную напряженность и угрожает безопасности проживания.
Предлагаемые Минстроем изменения предполагают переход к дифференцированной системе оплаты капремонта. Расчет взносов будет учитывать индивидуальные характеристики каждого дома: год постройки, состояние коммуникаций, наличие лифтов и другие факторы. Это должно обеспечить более справедливое распределение финансовой нагрузки, учитывая реальные потребности в ремонте.
По мнению эксперта «Института экономики города» Ирины Генцлер, в регионах с низкими текущими ставками взносов, жителей ожидает повышение платежей на 30-50%. Однако, повышение будет постепенным, чтобы смягчить социальную напряженность и избежать резкого увеличения финансовой нагрузки на население. При этом эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости капремонта в последующие годы, учитывая инфляцию и рост цен на строительные материалы.
Минстрой рассчитывает, что новая система позволит точнее определять необходимые объемы финансирования и обеспечит своевременное проведение ремонтных работ. В долгосрочной перспективе это должно улучшить состояние жилищного фонда и повысить качество жизни граждан. Внедрение дифференцированной системы, по мнению разработчиков, – необходимый шаг для обеспечения устойчивости и эффективности системы капремонта в России. Проект направлен на создание более прозрачной и справедливой системы, которая учитывает индивидуальные особенности каждого дома и региона.
Ключевые изменения, ожидающие собственников жилья:
Переход к дифференцированной системе оплаты капремонта. Учет индивидуальных особенностей каждого дома при расчете взносов. Поэтапное повышение взносов в регионах с низкими ставками. Более точный расчет необходимых средств на ремонт. Своевременное проведение ремонтных работ. Популярные социальные и полезные новости дня: Обновление детского стационара в Новочебоксарске стоит 360 миллионов От футбольного мяча до удочки: травма превратила спортсмена из Чувашии в заядлого рыбака В новочебоксарской школе открыли мемориальную доску в честь выпускника - кавалера ордена Мужества Ошеломленные люди: в поездах полностью запретили разговоры - как будут ездить пассажиры РЖД В Новочебоксарске водитель сбил ребенка на пешеходном переходе